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    Venta 252.000 €  
    • Referencia
      KC01075
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      123 mts

    Piso en Almeria - Zona Vega de aca, Superficie Construida 123m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor, Todo Exterior.

    Venta 139.000 €  
    • Referencia
      KC01074
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      125 mts

    Piso en Almeria - Zona Pablo iglesias, Superficie Construida 125m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Venta 89.900 €  
    • Referencia
      KC01073
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      76 mts

    Piso en Almeria - Zona 500 viviendas, Superficie Construida 76m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Distancia al mar 1...

    Venta 395.000 €  
    • Referencia
      KC01071
    • Habitaciones
      6
    • Baños
      8
    • Superficie
      386 mts

    Chalet en Roquetas de Mar - Zona La Romanilla, Superficie Construida 386m2, 6 Habitaciones, 6 Baños, 2 Aseos,...

    Venta 14.500 €  
    • Referencia
      KC01070
    • Superficie
      25 mts

    Parking en Almeria situado en la zona de Vega de aca, Superficie Construida 25m2, Urbanización.

    Venta 189.900 €  
    • Referencia
      KC01069
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      121 mts

    Piso en Almeria - Zona Los molinos, Superficie Construida 121m2, 4m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

    Venta 129.000 € virtual tour  
    • Referencia
      KC01068
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      57 mts

    Apartamento en Almeria - Zona Retamar - toyo, Superficie Construida 57m2, 8m2, 1 Habitación , 1...

    Venta 56.000 €  
    • Referencia
      KC01067
    • Baños
      1
    • Superficie
      58 mts

    Local comercial en Almeria situado en la zona de PLAZA SANTA RITA, Superficie Construida 58m2.

    Venta 165.000 € virtual tour  
    • Referencia
      KC01066
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      111 mts

    Piso en Almeria - Zona Altamira, Superficie Construida 111m2, 4 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Alquiler 1.400 €/mes  
    • Referencia
      KC01065
    • Baños
      3
    • Superficie
      170 mts

    Local comercial en Almeria situado en la zona de Centro, Superficie Construida 170m2, 3 Baños.

    Venta 140.000 €  
    • Referencia
      KC01064
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      87 mts

    Ático en Almeria - Zona El alquian, Superficie Construida 87m2, 70m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 240.000 € virtual tour  
    • Referencia
      KC01063
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      127.79 mts

    Piso en Almeria - Zona Alcampo, Superficie Construida 127.79m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

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    2022-05-24
    Cuando alguien decide poner a la venta un inmueble, las dos acciones que normalmente suele realizar son: Hacer unas fotografías “correctas, pero no profesionales”. Crear un anuncio en algún portal inmobiliario. A día de hoy, la efectividad de los portales inmobiliarios es cada vez menor. Más adelante explico mis razones para pensar así. En mi opinión, si realmente quieres vender y obtener el mayor precio posible por tu casa, debes conceder a su gestión la importancia que se merece. Una buena gestión de venta, con anuncios que hagan destacar tu casa, ayudará a reducir la sensibilidad del futuro comprador al precio de venta. Confía en alguna de las mejores inmobiliarias en Almería para mayor seguridad. Hoy en día existen acciones de marketing muy efectivas. En este artículo comparto contigo algunas contigo. ¡Sigue leyendo!   Portales inmobiliarios y su efectividad en la venta de viviendas Los portales inmobiliarios han sido en los últimos años la herramienta más utilizada por inmobiliarias y propietarios para vender un inmueble. No obstante, su efectividad cada día es menor. La razón, es sencilla, en el portal inmobiliario tu vivienda compite con cientos de viviendas similares, cuya comparación resulta tan sencilla como hacer un simple clic. Por otro lado, es el medio utilizado por los agentes inmobiliarios para identificar propietarios con una vivienda a la venta. Por lo que, si es tu caso, y tienes alguna vivienda publicada en algún portal inmobiliario, estoy seguro que ya habrás recibido llamadas de la mayoría de las agencias inmobiliarias de la zona.   3 acciones de marketing que ayudarán a vender mejor tu casa 1- Reportate fotográfico PROFESIONAL. En primer lugar, es importante crear una ficha de la propiedad que sea atractiva. Para ello, es imprescindible contar con un profesional especializado en fotografía inmobiliaria, utilizando, además, la técnica de home staging, para resaltar sus puntos fuertes. Fotografías y home staging realizadas por Elvira Gázquez.   2- Los recorridos virtuales, también ayudan a presentar la vivienda de manera diferenciada. Muy útil para visualizar la distribución de la vivienda y filtrar a compradores que realmente estén interesados.   3- Anuncios pagados en redes sociales. Por último y no menos importante, tenemos la difusión de la propiedad.  Hoy en día, es posible crear anuncios en redes sociales, como Facebook e Instagram, en los cuales la vivienda se muestre de forma exclusiva a personas que se encuentren buscando una vivienda para comprar en Almería, justo en este momento. Las Redes Sociales recaban mucha información en base a nuestras preferencias e interacciones con los contenidos. Esta información es tratada para crear segmentos de usuarios con unos intereses comunes. Gracias a ello, es posible crear anuncios que se muestren exclusivamente a personas con un interés real en la compra de propiedades inmobiliarias en Almería. Como he explicado, existen acciones efectivas y diferentes a lo convencional, que pueden ayudarte a vender en mejores condiciones tu vivienda. Si necesitas ampliar información, quedo a tu entera disposición. Borja Tramullas, 675 601 373 Acerca del Autor: Borja Tramullas. Gestiono una cartera reducida de inmuebles. Gracias a ello, voy a poder invertir mi tiempo y recursos en tu casa, realizando acciones exclusivas que permitan incrementar las posibilidades de venta. Mi implicación es máxima, para ofrecer un asesoramiento personalizado, estando disponible de forma inmediata para cualquier consulta.
    Leer más...
    2022-05-24
    Cómo vender y comprar una casa al mismo tiempo en 2021 A todos nos da curiosidad por ver pisos en venta en Almería en los portales inmobiliarios o cuando pasamos por una agencia y vemos lo que hay disponible en el escaparate o simplemente vemos un cartel de «se vende» por la calle. Y es porque a todos nos hace ilusión comprar una casa. En este artículo te daremos algunos consejos para vender tu propiedad y comprar una al mismo tiempo. ¿Estas satisfecho con tu vivienda actual? Mientras más pasamos en casa, nos damos cuenta que las prioridades han cambiado: necesitamos más espacio, más privacidad o que simplemente  tenemos ganas de cambiar el espacio con una reforma.  Si quieres cambiar alguna de estas cosas, entonces si, deberías de considerar cambiar de vivienda: Zona Comunidad (vecinos) Distribución de la vivienda ( Puedes reformar, siempre y cuando dispongas de otro lugar durante la obra) Terraza o balcón Si, continúas en la duda, nosotros te ayudamos con este listado de lo que debes tener en cuenta cuando decidas vender y comprar a la vez.   Conoce el mercado inmobiliario de tu zona Vital para saber cuál será tu estrategia de venta de tu casa en Almería, busca propiedades que tengan características similares a la tuya, es importante que solicites una valoración, porque puedes pedir lo que quieras por tu vivienda, pero el éxito de la venta es que sea el precio justo. Solicita una valoración gratuita aquí   2. Ten en cuenta los tiempos Un calendario te ayudará a visualizar mejor los tiempos que debes tener en cuenta: promedio de venta de vivienda en precio 3 meses máximo (entre visitas, tasación, etc.), 45 días para escriturar la vivienda ( entre aprobación de préstamo hipotecario, trámites notaria, etc.) Si quieres un aproximado más real, puedes consultar sin compromiso a nuestros asesores 3. Si existe una hipoteca lo mejor es vender primero, cancelar la deuda y solicitar un nuevo crédito hipotecario para hacer frente a la compra de la nueva casa. Si se cuenta con la capacidad adquisitiva necesaria, también está la opción de solicitar una nueva hipoteca y asumir el cargo de las dos al mismo tiempo hasta que la venta llegue a buen término. Otra posibilidad es contratar lo que se denomina como “hipoteca puente”, préstamo hipotecario que permite cambiarse de un inmueble a otro sin haber vendido la anterior y sin necesidad de ahorros. Finalmente, existe la alternativa de negociar con el banco una subrogación, mediante la cual la hipoteca de ese inmueble pasará a estar a nombre del nuevo propietario. Fuente: Idealista 4. Gastos y declaración IRPF Si haces un préstamo o si tienes liquidez, estos son los gastos que debes de tener en cuenta para vender y comprar:  La reinversión de la vivienda habitual, si se destina la totalidad o parte del dinero obtenido por la venta del inmueble habitual, se estará exento de hacer frente al impuesto de compraventa, siempre que el importe total obtenido por la transmisión se reinvierta en la adquisición del nuevo inmueble.  Impuesto a la Plusvalía Municipal (depende de cada ayuntamiento y se calcula en base al incremento patrimonial del valor de la propiedad durante el tiempo en el que se ha sido propietario del mismo) Conoce más gastos de escritura de compraventa al vender el inmueble, gastos derivados de la posible liquidación de la hipoteca en curso, comisión inmobiliaria impuesto de transmisión de vivienda por la compra (AJD, IVA o ITP), posible necesidad de constituir una nueva hipoteca, gastos de mudanza o, si procede, realización de reformas en la nueva vivienda. 5. Planificación es clave Recordemos que adquirir y vender un inmueble no es cómo comprar un producto que se devuelve en la misma tienda. Para no tener errores, ten en cuenta los procesos, documentación, tiempos, etc Vender y comprar un inmueble requiere tiempo y dedicación, procura un asesor inmobiliario y que este sea profesional y transparente en todo momento. Si tienes dudas puedes escribirnos aquí
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    2022-05-24
    Comprar una casa en almería es una de las mayores inversiones que realizarás y en Look & Find Almería queremos ayudarte a que sea todo un éxito. Uno de los principales aspectos a tener en cuenta son los gastos totales que tendrás con la compra de una propiedad. ¿Qué gastos tiene la compra de una propiedad? Vamos a diferenciar entre la compra de una vivienda de segunda transmisión o segunda mano y una vivienda de promoción o de obra nueva. GASTOS AL COMPAR UN INMUEBLE DE SEGUNDA MANO Buena parte de los gastos e impuestos van a las arcas de las diferentes Administraciones. Una suma que, de media y dependiendo de cada Comunidad Autónoma, está entre el 8 y el 12% del precio de la vivienda y que es necesario tenerlo ahorrado. ¿DE QUÉ IMPUESTOS HABLAMOS? El más importante de todos por su cuantía es El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto se abona en segunda mano o segunda transmisión. Aclaremos que puede ser una vivienda sin estrenar, pero en la que ya se ha realizado una primera transmisión a una entidad financiera, por ejemplo y para el que la compra ya se considera segunda cesión y, por lo tanto, no lleva IVA. La gestión del ITP está cedida a las Comunidades Autónomas y su porcentaje varía entre el 6 y el 10%. En Madrid, una de las más baratas, es del 6%, pero en Galicia, dependiendo de la situación económica del comprador, puede ser del 4, del 7 o del 10%. En Canarias se rige por el IGIC que es inferior. Y las familias numerosas tienen un ITP más bajo. En definitiva es necesario comprobarlo en la web de cada Comunidad Autónoma y el porcentaje se aplica sobre el valor del inmueble escriturado. En el caso de Andalucía, por lo general tributarás según el valor del inmueble entre: De 0€ a 400.000€ ———— 8%   De 400.000€ a 700.000€ —- 9% De 700.000€ en adelante —– 10 % Aunque hay una excepción, una reducción con ciertas condiciones especiales. Es decir, que el tipo de gravamen reducido será: De 0 €  a  130.000€ ———– 3,5 % (Siempre que seas menor de 35 años. En caso de compra en pareja, sólo es necesario que cumpla dicho requisito uno de los dos). De 0 €  a 180.000€ ———— 3,5 % (Siempre que tengas un grado de minusvalía igual o superior al 33%. En caso de compra en pareja, sólo es necesario que cumpla dicho requisito uno de los dos). Actos jurídicos Documentados (AJD), en el caso de vivienda usada solo se aplica en el momento de constituir la hipoteca, sobre el importe de la misma. Si la vivienda se paga al contado, obviamente no se paga. Estos serían los impuestos de comprador, motivo de otro tema son los del vendedor, que también los tiene. En Andalucía se aplica el 1,5% del valor de la vivienda y el 0,3% en las adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor real no supere los 130.000 €, cuando el comprador sea menor de 35 años. Otra excepción: Si el comprador es una persona discapacitada con un grado de minusvalía reconocido igual o superior al 33% y la compra se destina a vivienda habitual no superando su valor real 180.000 € solo tributara al 0,1%. Actualmente se debate si es el banco el que tiene que hacerse cargo de este impuesto. De acuerdo a la Ley que regula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: “será sujeto pasivo del impuesto el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o aquéllos en cuyo interés se expidan”. El Tribunal Supremo entiende que en referencia al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, el sujeto pasivo, es el Banco o Entidad prestamista. Es decir, el obligado al pago de dicho impuesto, tanto en lo que se refiere a su cuota fija –timbre del papel notarial-, como en su cuota gradual, es precisamente el Banco y no el prestatario o deudor hipotecario. Es importante revisar las condiciones de la hipoteca, todas las comisiones que te cobrarán y sobre qué conceptos. Ahora hay que sumar los GASTOS DE LA COMPRAVENTA: Aquí tenemos algunos de ellos. • Escritura pública en la Notaría. Los costes del notario son fijados por normativa y su cuantía depende del importe del inmueble, aunque puede incrementarse por aspectos como el número de copias, extensión de la escritura, etc. En las viviendas de protección oficial y en las subrogaciones se les aplica una reducción en los aranceles. • Inscripción en el Registro de la Propiedad. Son los honorarios generados por inscribir la compra-venta en el Registro de la Propiedad. Están fijados por normativa y su cuantía depende del precio del inmueble. Gestoría. Encargada de aglutinar todo el papeleo y pagos para que el comprador solo tenga que acudir a la firma. Es especialmente importante cuando la operación lleva préstamo hipotecario. Sus precios varían en función del papeleo que deben hacer, tanto en la compraventa como en la hipoteca. Gastos del préstamo hipotecario Lo habitual es que una buena parte de los compradores recurran a un préstamo hipotecario y aquí añadimos más gastos e impuestos que supone. Estos gastos pueden variar en función de la entidad que la tramite. • Comisión de apertura en la entidad financiera: Se cobra en el momento de la concesión del préstamo en concepto de los gastos de análisis de la viabilidad de la operación que afronta la entidad financiera. • Tasación de la vivienda. Depende de la superficie del inmueble. • Registro de la Propiedad. Además de inscribir la compraventa hay que añadir la escritura de hipoteca. • Notario: el notario es el que da fe pública de las escrituras de compra‐venta y del préstamo hipotecario. • Gastos de tramitación por parte de la Gestoría: trámites administrativos (registro, pago de impuestos, etc.). • Seguro de daños: El que solicita el préstamo debe suscribir, por exigencia legal, un seguro de daños que cubra el valor del inmueble tasado. • La constitución de un préstamo hipotecario está gravado por el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), tributo que depende de la Comunidad Autónomas y que se sitúa entre el 0,5 y 1,5% del valor de la garantía hipotecaria y que hemos comentado en detalle antes. Comprobados todos estos conceptos, es aconsejable tener al menos un 30% ahorrado, dado que el préstamo hipotecario suele ser como máximo del 80% del valor de tasación del piso. GASTOS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD DE OBRA NUEVA A diferencia de la vivienda usada, de la que hablábamos en la anterior ocasión, el impuesto principal de la vivienda nueva es el IVA. Este es estatal y supone un 10% sobre el precio de la vivienda libre y el 4% si es de protección oficial de régimen especial. También se aplica este IVA a las plazas de garaje que se compren conjuntamente con la vivienda hasta un máximo de dos. En caso de que las plazas de garaje nuevas se compren de manera independiente irán al 21% de IVA. abstract 3d of building development concept Otro de los Impuestos de la vivienda nueva el de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que se paga dos veces: sobre el importe de la compra y sobre el de la hipoteca. Como está transferido a cada Comunidad Autónoma, éstas pueden decidir cuál es el porcentaje. Este impuesto grava los documentos jurídicos necesarios para transmitir el bien y es un porcentaje del valor del inmueble en la escritura. En la actualidad oscila entre el 0,5% y el 1,5%, del precio de la vivienda, dependiendo de la ubicación del inmueble. A su vez se aplica sobre la constitución de la hipoteca, en concreto sobre el importe de la misma, dependiendo también del importe. Pero este impuesto está lleno de excepciones en cada Comunidad. Un ejemplo para comprobarlo. En Andalucía el tipo general para AJD sobre el préstamo es de 1,5%, pero si los compradores son menores de 35 años y el valor del préstamo no excede de 130.000 euros, se aplica el 0,3% en la constitución del préstamo hipotecario, que puede ser hasta del 0,1% para personas con discapacidad igual o superior al 33%. Por el contrario, en Álava, Melilla; navarra o Ceuta siempre es del 0,5%. Esto indica que una vivienda nueva paga IVA (10% o 4%) y AJD (0,5% – 1,5%). Estos son los impuestos de una vivienda nueva o de primera transmisión, respecto a los gastos, tanto de compraventa como de hipoteca , no difieren de una vivienda usada. Los recordamos: • Escritura pública en la Notaría • Inscripción en el Registro de la Propiedad • Gestoría • Tasación de la vivienda • Comisión de apertura hipoteca • Seguro de daños Es importante señalar que en el caso de que el comprador adquiera una vivienda nueva a un promotor y se subrogue a su hipoteca (no es obligatorio) no tendrá que hacer frente a los gastos de tasación de la vivienda ni a la comisión de apertura. En total, sumados gastos e impuestos, una vivienda nueva libre conlleva un añadido de alrededor del 13% sobre el precio del inmueble. Look & Find Almería te ayuda a comprar tu casa en Almería. Pisos en Almería Centro Pisos en Vega de Acá Apartamentos en Almería Pisos en Aguadulce
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    (v) Induzca o pueda inducir a un estado inaceptable de ansiedad o temor.

     (vi) Induzca o incite a involucrarse en prácticas peligrosas, de riesgo o nocivas para la salud y el equilibrio psíquico.

    (vii) Se encuentra protegido por la legislación en materia de protección intelectual o industrial perteneciente a la EMPRESA o a terceros sin que haya sido autorizado el uso que se pretenda realizar.

     (viii) Sea contrario al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.

     (ix) Constituya cualquier tipo de publicidad.

     (x) Incluya cualquier tipo de virus o programa que impida el normal funcionamiento del Sitio Web.

    Si para acceder a algunos de los servicios y/o contenidos del Sitio Web, se le proporcionara una contraseña, se obliga a usarla de manera diligente, manteniéndola en todo momento en secreto. En consecuencia, será responsable de su adecuada custodia y confidencialidad, comprometiéndose a no cederla a terceros, de manera temporal o permanente, ni a permitir el acceso a los mencionados servicios y/o contenidos por parte de personas ajenas. Igualmente, se obliga a notificar a la EMPRESA cualquier hecho que pueda suponer un uso indebido de su contraseña, como, a título enunciativo, su robo, extravío o el acceso no autorizado, con el fin de proceder a su inmediata cancelación. En consecuencia, mientras no efectúe la notificación anterior, la EMPRESA quedará eximida de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de su contraseña, siendo de su responsabilidad cualquier utilización ilícita de los contenidos y/o servicios del Sitio Web por cualquier tercero ilegítimo.

    Si de manera negligente o dolosa incumpliera cualquiera de las obligaciones establecidas en las presentes Condiciones Generales de Uso, responderá por todos los daños y perjuicios que de dicho incumplimiento pudieran derivarse para la EMPRESA.

    1. Responsabilidades

     La EMPRESA no garantiza el acceso continuado, ni la correcta visualización, descarga o utilidad de los elementos e informaciones contenidas en las páginas del sitio Web, que pueden verse impedidos, dificultados o interrumpidos por factores o circunstancias que están fuera de su control.

    La EMPRESA no se hace responsable de las decisiones que pudieran adoptarse como consecuencia del acceso a los contenidos o informaciones ofrecidas.

    La EMPRESA podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el Usuario si detecta que un uso de su Sitio Web o de cualquiera de los servicios ofertados en el mismo son contrarios a las presentes Condiciones Generales de Uso. La EMPRESA no se hace responsable por daños, perjuicios, pérdidas, reclamaciones o gastos derivados del uso del Sitio Web. Únicamente será responsable de eliminar, lo antes posible, los contenidos que puedan generar tales perjuicios, siempre que así se notifique. En especial no será responsable de los perjuicios que se pudieran derivar, entre otros, de:

     (i) interferencias, interrupciones, fallos, omisiones, averías telefónicas, retrasos, bloqueos o desconexiones en el funcionamiento del sistema electrónico, motivadas por deficiencias, sobrecargas y errores en las líneas y redes de telecomunicaciones, o por cualquier otra causa ajena al control de la EMPRESA.

    (ii) intromisiones ilegítimas mediante el uso de programas malignos de cualquier tipo y a través de cualquier medio de comunicación, tales como virus informáticos o cualesquiera otros.

     (iii) abuso indebido o inadecuado del Sitio Web.

     (iv) errores de seguridad o navegación producidos por un mal funcionamiento del navegador o por el uso de versiones no actualizadas del mismo. Los administradores de la EMPRESA se reservan el derecho de retirar, total o parcialmente, cualquier contenido o información presente en el Sitio Web.

    La EMPRESA excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la mala utilización de los servicios de libre disposición y uso por parte de los Usuarios de Sitio Web. Asimismo, la EMPRESA queda exonerado de cualquier responsabilidad por el contenido e informaciones que puedan ser recibidas como consecuencia de los formularios de recogida de datos, estando los mismos únicamente para la prestación de los servicios de consultas y dudas. Por otro lado, en caso de causar daños y perjuicios por un uso ilícito o incorrecto de dichos servicios, podrá ser el Usuario reclamado por la EMPRESA de los daños o perjuicios causados.

    Usted defenderá, indemnizará y mantendrá a la EMPRESA indemne frente a cualesquiera daños y perjuicios que se deriven de reclamaciones, acciones o demandas de terceros como consecuencia de su acceso o uso del Sitio Web. Asimismo, usted se obliga a indemnizar a la EMPRESA frente a cualesquiera daños y perjuicios, que se deriven del uso por su parte de “robots”, “spiders”, “crawlers” o herramientas similares empleadas con el fin de recabar o extraer datos o de cualquier otra actuación por su parte que imponga una carga irrazonable sobre el funcionamiento del Sitio Web.

    1. Hipervínculos

    El Usuario se obliga a no reproducir de ningún modo, ni siquiera mediante un hiperenlace o hipervínculo, el Sitio Web de la EMPRESA, así como ninguno de sus contenidos, salvo autorización expresa y por escrito de la EMPRESA.

    El Sitio Web de la EMPRESA incluye enlaces a otros sitios web gestionados por terceros, con objeto de facilitar el acceso del Usuario a la información de empresas colaboradoras y/o patrocinadoras. Conforme con ello, la EMPRESA no se responsabiliza del contenido de dichos sitios web, ni se sitúa en una posición de garante ni/o de parte ofertante de los servicios y/o información que se puedan ofrecer a terceros a través de los enlaces de terceros.

    Se concede al Usuario un derecho limitado, revocable y no exclusivo a crear enlaces a la página principal del Sitio Web exclusivamente para uso privado y no comercial. Los sitios web que incluyan enlace a nuestro Sitio Web (i) no podrán dar a entender que la EMPRESA recomienda ese sitio web o sus servicios o productos; (ii) no podrán falsear su relación con la EMPRESA  ni afirmar que la EMPRESA  ha autorizado tal enlace, ni incluir marcas, denominaciones, nombres comerciales, logotipos u otros signos distintivos de la EMPRESA; (iii) no podrán incluir contenidos que puedan considerarse de mal gusto, obscenos, ofensivos, controvertidos, que inciten a la violencia o la discriminación por razón de sexo, raza o religión, contrarios al orden público o ilícitos; (iv) no podrán enlazar a ninguna página del Sitio Web distinta de la página principal; (v) deberá enlazar con la propia dirección del Sitio Web, sin permitir que el sitio web que realice el enlace reproduzca el Sitio Web como parte de su web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web. La EMPRESA podrá solicitar, en cualquier momento, que elimine cualquier enlace al Sitio Web, después de lo cual deberá proceder de inmediato a su eliminación. La EMPRESA no puede controlar la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios web que tengan establecidos enlaces con destino al Sitio Web.

    En consecuencia, la EMPRESA no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a tales sitios web.

    1. Protección de datos

    Para utilizar algunos de los Servicios, los Usuarios deben proporcionar previamente ciertos datos de carácter personal. Para ello, la EMPRESA tratará automatizadamente los Datos Personales en cumplimiento con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal. Para ello, el Usuario puede acceder a la política seguida en el tratamiento de los datos personales, así como el establecimiento de las finalidades previamente establecidas, a lo dispuesto en las condiciones definidas en la Política de Protección de Datos [LINK] que presenta Sitio Web.

    1. Cookies

     La EMPRESA se reserva el derecho de utilizar la tecnología “cookie” en el Sitio Web, a fin de reconocerlo como Usuario frecuente y personalizar el uso que realice del Sitio Web mediante la preselección de su idioma, o contenidos más deseados o específicos. Las “cookies” utilizadas por el Sitio Web, o el tercero que actúe en su nombre, se asocian únicamente con un usuario anónimo y su ordenador, y no proporcionan por sí los datos personales del usuario.

    Las cookies son ficheros enviados a un navegador por medio de un servidor Web para registrar la navegación del Usuario en el Sitio Web, cuando el Usuario permita su recepción. A su vez podrá eliminar las “cookies” para lo cual deberá consultar las instrucciones de uso de su navegador.

    Gracias a las cookies, resulta posible que la EMPRESA reconozca el navegador del ordenador utilizado por el Usuario con la finalidad de facilitar contenidos y mostrar sus preferencias de navegación y publicitarias, así como reconocer sus perfiles demográficos para medir las visitas y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas.

    1. Duración y terminación

     La prestación del servicio del presente Sitio Web y los demás servicios tienen en principio una duración indefinida. No obstante, la EMPRESA podrá dar por terminada o suspender cualquiera de los servicios del portal. Cuando sea ello posible, la EMPRESA anunciará la terminación o suspensión de la prestación del servicio determinado.

    1. Declaraciones y Garantías

     En general, los contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio Web tienen carácter meramente informativo. Por consiguiente, al ofrecerlos, la EMPRESA no otorga garantía ni declaración alguna en relación con los contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio web, incluyendo, a título enunciativo, garantías de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, o comerciabilidad, salvo en la medida en que por ley no puedan excluirse tales declaraciones y garantías.

    1. Fuerza mayor

    La EMPRESA no será responsable en todo en caso de imposibilidad de prestar servicio, si ésta se debe a interrupciones prolongadas del suministro eléctrico, líneas de telecomunicaciones, conflictos sociales, huelgas, rebelión, explosiones, inundaciones, actos y omisiones del Gobierno, y en general todos los supuestos de fuerza mayor o de caso fortuito.

    1. Resolución de controversias. Ley aplicable y jurisdicción

    Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como el uso del Sitio Web, se regirán por la legislación española. Cualquier controversia será resuelta ante los tribunales de Almería.

    En el supuesto de que cualquier estipulación de las presentes Condiciones Generales de Uso resultara inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable o como consecuencia de una resolución judicial o administrativa, dicha inexigibilidad o nulidad no hará que las presentes Condiciones Generales de Uso resulten inexigibles o nulas en su conjunto. En dichos casos, la EMPRESA procederá a la modificación o sustitución de dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y pretensión reflejados en la estipulación original.

    Responsable: RED INMOBILIARIA ALMERIA S.L.

    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico coalmeria@lookandfind.es

    RED INMOBILIARIA ALMERÍA, S.L., en adelante “la EMPRESA” es la entidad titular del Website www.icomprarcasaenalmeria.com (en adelante el “Sitio Web”), con domicilio social en: C/ Navarro Rodrigo nº 22 – 04001 Almería y con CIF número B04830097.

    La empresa le garantiza la protección de todos los datos de carácter personal que proporcione el Usuario en el “Sitio Web” y, en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, le informa que:

    1. Todos los datos de carácter personal facilitados a la EMPRESA serán tratados por ésta de acuerdo con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal y quedarán incorporados en el tratamiento USUARIOS DE LA PAGINA WEB, creado y mantenido bajo la responsabilidad de la EMPRESA, el cual ha sido debidamente registrado en la Agencia Española de Protección de Datos.2.
    2. Los datos son recabados con las siguientes finalidades: Asegurar la correcta gestión de los servicios o productos solicitados, y gestión, estudio y resolución de consultas3.
    3. En la recogida y el tratamiento de los datos de carácter personal se han adoptado las medidas de seguridad adecuadas para evitar la pérdida, el acceso no autorizado o la manipulación de los mismos.4.
    4. La EMPRESA se compromete a proteger la información confidencial a la que tenga acceso. La EMPRESA no empleará en ningún caso los datos de carácter personal que usted ponga a su disposición para prestar servicios a terceros distintos a los referidos en el apartado b) del presente documento o, en su caso, para lograr una utilidad propia.
    5. El Usuario certifica que es mayor de 14 años y que por lo tanto posee la capacidad legal necesaria para la prestación del consentimiento en cuanto al tratamiento de sus datos de carácter personal y todo ello, de conformidad con lo establecido en la presente Política de Privacidad.
    6. El Usuario puede, en todo momento, ejercitar los derechos de acceso, supresión (derecho al olvido), limitación de tratamiento, oposición, portabilidad, derecho a no ser objeto de decisiones individualizadas, así como el de revocación del consentimiento para cualquier de las finalidades antes señaladas, enviando a la EMPRESA carta debidamente firmada a nuestra dirección postal, arriba indicada, donde consten claramente los datos de contacto, a la cual deberá acompañarse fotocopia de su DNI/NIF o documento que acredite su identidad.
    7. El Usuario autoriza al tratamiento automatizado de los datos personales suministrados en los términos indicados. Para ello pulse el botón “ENVIAR” que se encuentra tras el formulario de recogida de datos.

    Responsable: RED INMOBILIARIA ALMERIA S.L.

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico coalmeria@lookandfind.es

    RED INMOBILIARIA ALMERÍA, S.L., en adelante “la EMPRESA” es la entidad titular del Website www.icomprarcasaenalmeria.com (en adelante el “Sitio Web”), con domicilio social en: C/ Navarro Rodrigo nº 22 – 04001 Almería y con CIF número B04830097.

    La empresa le garantiza la protección de todos los datos de carácter personal que proporcione el Usuario en el “Sitio Web” y, en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, le informa que:

    1. Todos los datos de carácter personal facilitados a la EMPRESA serán tratados por ésta de acuerdo con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal y quedarán incorporados en el tratamiento USUARIOS DE LA PAGINA WEB, creado y mantenido bajo la responsabilidad de la EMPRESA, el cual ha sido debidamente registrado en la Agencia Española de Protección de Datos.2.
    2. Los datos son recabados con las siguientes finalidades: Asegurar la correcta gestión de los servicios o productos solicitados, y gestión, estudio y resolución de consultas3.
    3. En la recogida y el tratamiento de los datos de carácter personal se han adoptado las medidas de seguridad adecuadas para evitar la pérdida, el acceso no autorizado o la manipulación de los mismos.4.
    4. La EMPRESA se compromete a proteger la información confidencial a la que tenga acceso. La EMPRESA no empleará en ningún caso los datos de carácter personal que usted ponga a su disposición para prestar servicios a terceros distintos a los referidos en el apartado b) del presente documento o, en su caso, para lograr una utilidad propia.
    5. El Usuario certifica que es mayor de 14 años y que por lo tanto posee la capacidad legal necesaria para la prestación del consentimiento en cuanto al tratamiento de sus datos de carácter personal y todo ello, de conformidad con lo establecido en la presente Política de Privacidad.
    6. El Usuario puede, en todo momento, ejercitar los derechos de acceso, supresión (derecho al olvido), limitación de tratamiento, oposición, portabilidad, derecho a no ser objeto de decisiones individualizadas, así como el de revocación del consentimiento para cualquier de las finalidades antes señaladas, enviando a la EMPRESA carta debidamente firmada a nuestra dirección postal, arriba indicada, donde consten claramente los datos de contacto, a la cual deberá acompañarse fotocopia de su DNI/NIF o documento que acredite su identidad.
    7. El Usuario autoriza al tratamiento automatizado de los datos personales suministrados en los términos indicados. Para ello pulse el botón “ENVIAR” que se encuentra tras el formulario de recogida de datos.

    Responsable: RED INMOBILIARIA ALMERIA S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico coalmeria@lookandfind.es

    RED INMOBILIARIA ALMERÍA, S.L., en adelante “la EMPRESA” es la entidad titular del Website www.icomprarcasaenalmeria.com (en adelante el “Sitio Web”), con domicilio social en: C/ Navarro Rodrigo nº 22 – 04001 Almería y con CIF número B04830097.

    La empresa le garantiza la protección de todos los datos de carácter personal que proporcione el Usuario en el “Sitio Web” y, en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, le informa que:

    1. Todos los datos de carácter personal facilitados a la EMPRESA serán tratados por ésta de acuerdo con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal y quedarán incorporados en el tratamiento USUARIOS DE LA PAGINA WEB, creado y mantenido bajo la responsabilidad de la EMPRESA, el cual ha sido debidamente registrado en la Agencia Española de Protección de Datos.2.
    2. Los datos son recabados con las siguientes finalidades: Asegurar la correcta gestión de los servicios o productos solicitados, y gestión, estudio y resolución de consultas3.
    3. En la recogida y el tratamiento de los datos de carácter personal se han adoptado las medidas de seguridad adecuadas para evitar la pérdida, el acceso no autorizado o la manipulación de los mismos.4.
    4. La EMPRESA se compromete a proteger la información confidencial a la que tenga acceso. La EMPRESA no empleará en ningún caso los datos de carácter personal que usted ponga a su disposición para prestar servicios a terceros distintos a los referidos en el apartado b) del presente documento o, en su caso, para lograr una utilidad propia.
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    6. El Usuario puede, en todo momento, ejercitar los derechos de acceso, supresión (derecho al olvido), limitación de tratamiento, oposición, portabilidad, derecho a no ser objeto de decisiones individualizadas, así como el de revocación del consentimiento para cualquier de las finalidades antes señaladas, enviando a la EMPRESA carta debidamente firmada a nuestra dirección postal, arriba indicada, donde consten claramente los datos de contacto, a la cual deberá acompañarse fotocopia de su DNI/NIF o documento que acredite su identidad.
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    Responsable: RED INMOBILIARIA ALMERIA S.L.

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

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    La empresa le garantiza la protección de todos los datos de carácter personal que proporcione el Usuario en el “Sitio Web” y, en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, le informa que:

    1. Todos los datos de carácter personal facilitados a la EMPRESA serán tratados por ésta de acuerdo con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal y quedarán incorporados en el tratamiento USUARIOS DE LA PAGINA WEB, creado y mantenido bajo la responsabilidad de la EMPRESA, el cual ha sido debidamente registrado en la Agencia Española de Protección de Datos.2.
    2. Los datos son recabados con las siguientes finalidades: Asegurar la correcta gestión de los servicios o productos solicitados, y gestión, estudio y resolución de consultas3.
    3. En la recogida y el tratamiento de los datos de carácter personal se han adoptado las medidas de seguridad adecuadas para evitar la pérdida, el acceso no autorizado o la manipulación de los mismos.4.
    4. La EMPRESA se compromete a proteger la información confidencial a la que tenga acceso. La EMPRESA no empleará en ningún caso los datos de carácter personal que usted ponga a su disposición para prestar servicios a terceros distintos a los referidos en el apartado b) del presente documento o, en su caso, para lograr una utilidad propia.
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    VISTAS

    Analítica

    Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

    Sesión

    Dominio PORTAL

    LOC, UVC

    Técnica

    Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

     

     

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    25 mayo 2017

     

     

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